Grietas y parches
La mayoría de las grietas son pequeñas. Algunas no.
Las fisuras finas son comunes en el estuco y suelen ser solo estéticas. Una grieta que sigue ensanchándose, que baja en escalera por la pared o que deja pasar agua necesita que primero la vea un contratista de estuco o un ingeniero. Le decimos cuál tiene.
Una grieta que rellenamos y una que señalamos
| La señalamos | La rellenamos | |
|---|---|---|
| Ancho | La señalamosLo bastante ancha para meter una moneda | La rellenamosUna fisura fina, más delgada que el canto de una moneda |
| Forma | La señalamosEn escalera, o saliendo de la esquina de una ventana o puerta | La rellenamosCorta, al azar, en la superficie del estuco |
| Movimiento | La señalamosMás ancha que la temporada pasada | La rellenamosSe ve igual de una visita a la siguiente |
| Qué pasa | La señalamosSe lo decimos por escrito y sugerimos quién debe revisarla | La rellenamosSe rellena, se texturiza y se cubre, y aparece en el presupuesto |
Qué reparamos
Reparaciones, contadas una por una
Cada reparación es una línea del presupuesto con su cantidad, así que una sorpresa es la excepción.
Fisuras finas
Se abren un poco, se rellenan con masilla flexible y luego se cubren.
Parches
Despostilladuras, golpes y reparaciones viejas rellenados y texturizados para igualar la pared.
Recubrimiento descascarado
El recubrimiento suelto se raspa hasta un borde firme, se lija y se le pone primer antes de la nueva capa.
Preguntas sobre reparaciones
¿Qué no incluye el presupuesto?
Las reparaciones que solo encontramos después de lavar, como estuco hueco o daños detrás de una bajada de agua, y los colores adicionales. Se las mostramos y les ponemos precio por escrito antes de hacerlas.
¿Pueden igualar mi color actual?
Sí, a partir de una muestra, una lata de pintura o un trozo que tomamos de un lugar poco visible. El sol descolora el estuco, así que comparamos el color en la pared a la luz del día antes de cubrir todo.
¿Qué es un recubrimiento elastomérico?
Es un recubrimiento grueso y flexible que se aplica con rodillo o con pistola en una o dos capas. Puede tapar muchas fisuras finas. Forma una película continua, así que si entra humedad a la pared por detrás, se lo decimos y lo resolvemos antes de cubrir.
Mi casa se construyó antes de 1978. ¿Cambia algo?
La regla de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA se aplica a trabajos pagados que alteran pintura en casas y en edificios ocupados por niños, construidos antes de 1978. Díganos cuándo se construyó su casa. El número de certificación de la empresa está al pie de la página y seguimos los pasos de la regla en esas casas.